246■★、办理公积金贷款应提供哪些资料◆■■：身份证、户口簿、结婚证★★★■◆、收入证明、公积金卡★★★、审核后购房合同一份◆★◆■，首付款票据。

　　产品方面，项目将推出建面约89-120㎡3-4房！项目均是一梯两户的设计◆★■，一方面很大程度的保护了业主的隐私。而另外一方面，这会让项目户型的得房率天然高于其他项目■■◆★■。

　　建面约89㎡3房2厅1.5卫▼大华星曜 售楼处咨询热线■■：√√√【预约☎】

　　建面约120㎡的产品，市面上大多都是3房但大华星曜做了4房的设计，实用性非常出色★◆。

　　239◆■、个人住房按揭需提交哪些资料：购房身份证■■◆■◆、户口簿◆■◆、结婚证原件及复印件（未婚证明原件）◆◆★■、 收入证明（个体户则提供营业执照及税票）、已首付购房款收据原件及复印件、购房合同、贷款行的活期存折、贷款申请书◆★■◆◆★、个人住房借款合同■◆◆■★■、借款借据★★■◆★■、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书★◆★◆★■。

　　在2035规划中将浦江镇定义为闵行中心城区★★，打造“一廊三带三心”空间布局，依托得天独厚的生态资源及完善配套定义为“生态宜居板块■◆■★★”以及生态创新研发服务中心。

　　242、公积金贷款担保费用计算公式：贷款金额×贷款年限×千分之0■◆■◆■★.75★★■★■。

　　（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

　　项目首开6幢，建面约89-99-120㎡3-4房■■◆。即东地块1#、2#■◆、4#、5#■★、7#、16#，共计335套；其中2#★■◆■、5#、16#为装修交付■■■，1#、4#、7#为毛坯交付。均价4.3万/㎡★◆★■■★，目前正在认购中！

　　建面约89㎡户型，三开间朝南◆◆◆，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。

　　项目位于闵行浦江镇板块★■◆■，闵行区东南部★◆■，黄浦江东岸，是■◆■■“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离★◆★◆，区位优势为浦江镇发展提供了良好条件■■■◆。

　　7月12日，上海二批次土拍第一轮◆★◆◆，大华以总价473520万元成交闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01◆■■、45-01地块，地块出让面积95129.6㎡，容积率2，溢价率10%，楼板价24888元/㎡■★，房地联动价43000元/㎡。

　　45-01地块拟建16栋11-17层高层住宅，其中E-14#为保障房。

　　260、企划代销是指：由发展商提供广告费用，我们公司根据这个项目的特点给这个项目重新定位，从前期的案前准备、广告策划以及现场的销售进行一系列正题的运行。

　　237、贷款人提前偿还贷款时本息如何计算：提前清偿的部分在以后期限不再计息◆◆■★★◆，此前已计收贷款利息不作调整。

　　227、五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售许可证》。

　　228★★◆◆■■、国有土地使用证：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

　　300◆■★■、高炮：一种不依附建筑物◆★★，用钢管或钢架等直接在空地上树立起来的巨大的广告物。

　　郊野公园总面积约15.29平方公里★■★■◆，相当于10个世纪公园◆■★★■，并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地！

　　四至范围：东至新港河路、南至闸航路、西至永杰路、北至跃进河路，面积9★★■■◆◆.51公顷◆◆◆■■，容积率2，为住宅用地■■■★■。

　　项目自浦星公路即可直通济阳路高架，便捷通达整个可直达市区！作为南北高架的一部分，济阳路高架主线从卢浦大桥一路往南延伸8公里★★◆■◆■，直达浦江镇。

　　245、申请住房公积金贷款的条件：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上， 并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。

　　大华星曜 售楼处咨询热线：√√√【预约☎】在公区方面★◆◆◆■■，项目不仅在小区门头上狠下功夫，地下车库同样也十分气派。

　　241◆◆■◆、公积金贷款是指★■：由城市住房资金管理中心委托银行向购买自住住房的公积金交存人发放的贷款◆■■。

　　整个项目拥有四重景观优势，分别是江景、湖景、河景以及城景，在上海这座现代化如此完善的城市中，真的很难看到拥有如此景观优秀的新房了。

　　236、贷款期限在1年以上的如遇利息调整如何处理■★■■：于下一年1月1日开始★■◆★◆，按相应期限档次利率执行新利率★■◆◆■★。

　　259、纯企划是指：由发展商出广告费，代理公司根据项目的特点■■★★◆，来为这个项目进行一系列的广告策划★■，不包括现场业务。

　　大华星曜 售楼处咨询热线★■■◆◆◆：√√√【预约☎】项目周边配套完善◆◆，与8号线地铁浦江线米，周边还有山钢里和润广场可以满足日常生活所需，项目旁边就是幼儿园和上海师范大学附属中学（闵行实验学校）

　　299◆◆★★◆◆、灯箱◆★◆★★：一种有内部灯光设置的，用以宣传企业和产品形象的广告表现物，一般为箱体结构。

　　根据项目规划设计方案，拟建30幢11-17F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。

　　（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期■◆■◆；、

　　295、生活机能图：一种表明个案周边生活、休闲、娱乐场所、学校■■、金融设施等的平面表现图

　　243■■★■◆、什么情况下公积金贷款担保服务费可有优惠：首次购买普通自住房和改善型住房的客户在申请公积金（组合）贷款时。

　　99㎡3房2卫四开间朝南，大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面◆★★★◆，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了◆★◆■◆。另外★◆■■，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间■■★■，也保证了室内的收纳空间◆■■■。

　　261、包柜是指：代理销售者或公司仅负责销售◆■，而企划则由其它的广告公司负责。

　　238、银行按揭是指：购房抵押贷款，是购房者以所购房屋的产权作抵押，由银行先行支付房款给发展商◆◆■，以后购房者按月向银行分期支付本息。

　　229、建设用地规划许可证：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

　　所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个1■◆◆◆★.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。

　　该地块地块直线公里，地块旁建发◆★■■、新城、旭辉3个楼盘于2020年至2021年间陆续入市，售价约4.04万元/㎡◆★■■◆。

　　232、房地产抵押是指：指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（或押权人）提供债务履行担保的行为■◆◆◆。

　　请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场■◆■★■★！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持◆■★！

　　大华星曜 售楼处咨询热线：√√√【预约☎】商业配套方面：万达广场★■■■、山钢和润·旭辉里等；

　　另外★◆★★■，项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。

　　253、什么情况下可再次申请办理住房公积金贷款：借款申请人还清住房公积金贷款后◆★■◆。

　　286、夹报◆★★■■：一种跟销售海报类似的平面印刷品，用以夹在各类报纸中做宣传。

　　270、总价◆■★■■：总价是指每套房子的单价乘以面积所得出的价格，是购房者购买该套房子所要付出的全款◆◆◆。

　　免责声明■■：本篇分享文案非广告，文案所涉及的图文资料仅供参考★★，开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分文案、图片素材来自网络如有侵权联系删大华星曜 售楼处咨询热线★★■：√√√【预约☎】

　　275、SP是指■◆：一种个人或团体用以促进成交或营造现场热烈气氛的炒作行为。

　　297、楼书：对小区的基本情况、发展商、产品、配套设施◆★◆★■、智能化等做全面介绍的印刷文本◆■。

　　大华星曜 售楼处咨询热线：√√√【预约☎】教育资源方面：上海师范大学附属中学闵行实验学校、上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等；